为保证本轮地上附着物和青苗补偿规范拟定更契合兰山区实践，充沛保证被征地大众的合法权益，依据山东省天然资源厅、山东省财政厅《关于展开征地地上附着物和青苗补偿规范调整作业的告诉》（鲁天然资字〔2024〕63号）和山东省天然资源厅下发《关于印发山东省征地地上附着物和青苗补偿规范的告诉》（鲁天然资规〔2025〕2号）等有关法律法规，结合我区实践，拟定《兰山区征地地上附着物和青苗补偿规范》（以下简称《补偿规范》）。为凝集各界的才智和力气参加规范性文件拟定，添加规范性文件的揭露性、科学性，现揭露征求定见。请于2025年3月14日前，经过以下三种方法提出定见和主张：

  3.经过信函方法将定见寄至兰山区天然资源局，地址：临沂市兰山区武汉路与大青山路交汇西北角，邮编276000，并请在信封右上角注明“《兰山区征地地上附着物和青苗补偿规范》征求定见”字样。

  我区现行征地地上附着物和青苗补偿规范依据为《临沂市兰山区人民政府办公室关于调整兰山区征地地上附着物和青苗补偿规范的告诉》（临兰政办发〔2022〕1号），自2022年3月22日起实施，到现在已近三年的时刻。

  在此期间我区经济社会加快速度进行展开，大众出产生活水平和物价水平均不同程度上涨，现行补偿规范已与社会继续健康展开不相适应。因而合理拟定地上附着物和青苗补偿规范关于保护被征地大众的合法权益、推动征地作业顺利有序展开，促进我区经济高水平质量的展开与社会调和安稳具有极端重大意义。依据《山东省天然资源厅、山东省财政厅关于展开征地地上附着物和青苗补偿规范调整作业的告诉》（鲁天然资字〔2024〕63号）要求，我区参加了地上附着物和青苗补偿规范拟定作业。2025年1月8日，山东省天然资源厅下发《关于印发山东省征地地上附着物和青苗补偿规范的告诉》（鲁天然资规〔2025〕2号），对临沂市规范做了批复。

  临兰政办发〔2022〕1号文件中对此项没有规则，鉴于近几年拆迁中比较遍及，建造本钱在600元/㎡-800元/㎡，主张添加结构厂房1个大项，2.2米-5米层高和5米以上层高2个小项，价格650元/㎡、780元/㎡，最高900元/㎡。

  临兰政办发〔2022〕1号文件中苗圃补偿价格7000-12000 元/亩，依据鲁天然资规〔2025〕2号文件中山东省征地地上附着物和青苗补偿规范（临沂市）（以下简称“临沂市新规范”），补白“1.含苗木树种及培养、移栽等各种费用；2.关于稀有宝贵苗木补偿可由具有资质的评价组织评价确认。”主张添加补白条款。以上为1个小项产生显着的改变。

  临兰政办发〔2022〕1号文件中，房子补白第4条：“钢结构房子的补偿，参照平等房子类型下降20%给予补偿。”，兰山区一向履行钢结构房子依照1300元/㎡下降20%，即1040元/㎡补偿。依据临沂市新规范，钢混结构：多层房子，型钢和钢筋混凝土的混合结构，有地圈梁和上圈梁，钢筋混凝土柱、梁、板、墙承重，砖墙，预制或现浇混凝土屋面或混凝土檩条瓦屋面，补偿规范1000-1500元/㎡。依据临沂市新规范，钢结构房子补偿规范比砖混结构房子补偿规范要高，主张改为“钢结构房子的补偿，参照平等房子类型给予补偿。” 特别的新式规范化钢结构厂房，可由评价组织评价确认。以上为2个小项产生改变。

  依据临沂市新规范，经有关部门同意建立的低压线路、通讯播送线元/杆，主张依照最低规范1500元/杆补偿。以上为2个小项产生改变。